Как выбрать планировку для частного дома?

Приятного мало, когда уже во время проживания вы вдруг понимаете, что не хватает еще одной кладовой или прачечную удобнее было бы расположить в цокольном этаже, а не на первом. Поэтому важно учесть все нюансы еще до начала строительства.

Определяем размер дома и количество этажей:

Не стоит принимать решение о размерах дома только на основе своих желаний, подумайте сколько человек будет жить в доме сейчас, и как ситуация сложится в ближайшие 5-10-15 лет. Например, ответьте себе - сколько вы еще хотите детей, где будут жить старшие, когда у них появится своя семья, переедут ли ваши родители?

Оптимальная площадь жилья для семьи из четырех человек – 120-150 кв.м. Строить дом больших размеров не имеет смысла, потому что это затратно: надо его отапливать, убирать, платить имущественный налог, наконец. Но если вы оказались перед выбором: строить один этаж или два, то у двухэтажного дома есть ряд преимуществ:

• занимает меньше площади на участке
• комнаты отдыха можно делать вне зависимости от гостиной и входов. Обычно на втором этаже располагают все «тихие» зоны (спальня, детская), а на первом - «шумные» (кухня, гостиная, столовая)
• кровля и фундамент при одинаковой площади обойдутся дешевле
• отапливать двухэтажный дом проще (при условии, что утеплен чердак) - достаточно нагреть первый этаж и воздух сам поднимется вверх

Можно не строить полноценный второй этаж и ограничится мансардой. В этом случае высота перелома стены и потолка должны быть на уровне не менее 160 см, чтобы при наклоне кровли в 45 градусов человек среднего роста не ощущал «давление» потолка.

Совет: обсудите проект будущего дома с членами своей семьи, пусть каждый выскажет пожелания. Посчитайте, во сколько обойдется эксплуатация дома. Подумайте, что хотели бы видеть на участке в будущем - колодец или баню, гараж, бассейн, детскую площадку, даже место для собачьей будки надо учесть заранее. Благоустроенная территория порой не менее важный фактор, чем полезная площадь в самом доме.

Планируем «начинку» дома – расположение комнат:

При создании планировки дома важно сориентироваться на местности и принять во внимание особенности быта вашей семьи. Разберем по порядку.

Итак, природа. При расположении дома на участке всегда учитывают стороны света, точнее, насколько часто в ваши комнаты будет заглядывать солнце. Помните, что освещение комнат в данном случае - залог не только вашего психологического комфорта, но и часть декора. Одни и те же обои будут совершенно по-разному смотреться в комнате с выходом на север и на юг. Спальни и детские обычно располагают на восточной стороне дома, гостиную, столовую – на западе, кухню – на юге, а все нежилые помещения – в северной части дома. Ориентация комнат по сторонам света в дальнейшем скажется на коммунальных платежах, ведь летом южные комнаты будут сильно нагреваться и вам придется часто включать кондиционер.

Еще один природный фактор: роза ветров. Для каждой местности ученые рассчитывают графики направления ветра. Изучив в интернете сведения о своем регионе, можно точно понять – куда чаще всего дует ветер, и расположить дом «спиной» к нему. Или в крайнем случае, закрыться от ветра забором, хозпостройками или деревьями.

Ориентируемся на местности: определите «шумные» стороны и постарайтесь комнаты для сна расположить подальше от них. Осмотритесь и оцените будущие виды из окон. Не забудьте про соседей, может, через пару лет они планируют возводить рядом с вами каменные джунгли и вместо вида на лесок, вы получите соседский забор.

Особенности быта: если у вас есть маленькие дети, то логично продумать, как вы будете за ними присматривать. Детские не должны находится очень далеко от родительской – не набегаешься. Окна кухни должны выходить во двор, чтобы вы могли присматривать за детьми, когда они гуляют. Если у вас есть собака, то не помешает запланировать санузел рядом со входом (не парадным, естественно) – так шансы разнести грязь по всему дому сводятся к минимуму.

Планируя расположение комнат, не забудьте представить себе привычную «комфортную» ситуацию: как тащить белье со второго этажа в прачечную в другой стороне дома, как дети и подростки в пижамах будут идти через гостиную, полную людей, в свою комнату, как бабуля с дедулей преодолевают вашу невероятную лестницу, чтобы добраться до кровати... Моделируйте и учитывайте все.

Не забудьте учесть все «нежилые зоны»:

• Тамбур или прихожая с дверями (вам решать, что выбрать. Это сохранит тепло и чистоту в доме)
• Котельная (используйте отдельное помещение для котельной)
• Комната для стирки, глажки и сушки белья (идеально подойдет северная часть дома)
• Кладовка (в двухэтажном доме можно разместить под лестницей)
• Подвал

И далее на ваш вкус и финансовые возможности - спортзал, бильярдная, мастерская, зимний сад, бассейн, кинозал и библиотека...

ВАЖНО: коридоры – тоже нежилая зона и печально, когда двое взрослых людей не могут в нем разойтись, как в поезде. Контролируйте его ширину еще на стадии создания проекта, чтобы потом не было сюрпризов.

«Семь раз отмерь, один раз отрежь»:

Когда дом только в мечтах, есть соблазн сделать гараж внутри дома. Но как показывает практика, это непрактично. Машина чаще всего стоит во дворе, гонять ее в гараж каждый раз – то еще удовольствие. А вот как только она там окажется, вы непременно «оцените» запах гари в доме. Поэтому семь раз подумайте, прежде, чем запланировать гараж как неотъемлемую часть дома.

Недооценивайте значение входов и выходов в дом, один – это плохо и всегда чревато излишним загрязнением помещения.

Не забудьте о санузлах – их должно быть достаточно. Никому не охота стоят в очереди в туалет или бегать с этажа на этаж.

Итак, как видите, «мелочей» при планировании дома не бывает. Но это так увлекательно, почти как играть в Лего! Дизайнеры и архитекторы нашей компании помогут вам решить даже самые сложные задачи на этапе планирования и проектирования дома.