С чего начать ремонт в квартире?

Если вы стали счастливым обладателем новостройки и там только голые стены, то запомните, что в новых домах первые 1-3 года идет активный процесс усадки здания. Финишную отделку потолков и стен, а также все работы с плиткой необходимо проводить с учетом возможной деформации. Профессиональные строители знают, как избежать проблем в этом случае.

Дизайн-проект или стандартный ремонт - решать Вам

Вы должны еще ДО начала строительных работ понимать, что хотите получить в финале. Есть смысл обратиться в строительную компанию и заказать дизайн-проект, где будет все продумано до мелочей. Но даже если вы решите обойтись без него, то нужно точно знать каким будет тип покрытия стен, потолков, вид и размер плитки и тд.

Важно! Нанимая частную бригаду мастеров вам необходимо будет решить вопрос организации условий труда: временное водо- и электроснабжение, расходные материалы (валики, шпатели), средства для уборки (мешки для мусора, веники, совки), возможно даже придется позаботиться о временной кухне и спальных местах. Крупные компании никогда не используют объект ремонта для проживания, а вопросы расходников решают самостоятельно, не создавая проблем хозяину квартиры.

Последовательность работ при ремонте квартиры - черновой этап

1. Демонтаж стен и перегородок, формирование дверных проемов (расширение или перемещение). Мало кто об этом задумывается, но именно сейчас нужно вызвать специалиста по замене окон и остеклению балконов/лоджий. Он снимет все мерки и можно будет заказать окна. Замеряем и входную дверь. В это же время стоит задуматься о замене кранов и стояков.

2. Грунтовка потолка. Если вы планируете натяжной пленочный или тканевой потолок, то этот пункт для вас особенно актуален. Грунтовка с глубоким проникновением защитит потолок от появления плесени и грибка в будущем.

3. Возведение стен, перегородок и их грунтовка.

4. Гидроизоляция полов и санузла, выравнивание стен по маякам, штукатурка, удаление маяков.

5. Подготовка пола к заливке стяжки (армирование будущей стяжки, установка маяков, демпферной ленты) и сама стяжка.

Важно! До заливки стяжки монтируется входная дверь, проводят остекление всех окон, в том числе балконов. Кроме того, сейчас есть смысл определиться с подрядчиком кондиционеров и самим кондиционером, а также системой видеонаблюдения (если необходимо), интернет и ТВ- провайдерами. Важно узнать тип кабелей, как и где они будут проходить, кто их будет монтировать.

6. Замена радиаторов отопления

7. Штробление стен и установка «черновой» электрики и сантехники. Черновая – это все то, чего не будет видно, например, кабели, подрозетники, трубы и пр. После того, как закончат все электромонтажные работы, прокладывают трассы кондиционеров, навешивают внешние блоки, прокладывают все кабели для ТВ, интернета, видеонаблюдения.

Важно! Фальш-стены, которые скрывают трубы и радиаторы, монтируют ПОСЛЕ того, как проложены все кабели. Иначе есть риск их повторно разбирать-собирать, чтобы протянуть какой-то один кабель. После установки черновой электрики формируют потолочные коробы с закладными, коробы для коммуникаций, обустраивают ниши для люков.

8. Грунтовка, установка малярных уголков, шпаклевка и ошкуривание стен. Именно на этом этапе нужно произвести замеры натяжного потолка.

9. Отделка балконов и лоджий, установка скрытых сантехнических механизмов, облицовка ванной и туалета плиткой

10. Установка подоконников и столешниц, монтаж утепленных ПВХ-откосов. На этом этапе завершаются все грязные и пыльные работы и пора переходить к чистовой отделке.

Ремонт квартиры - чистовой этап

1. Клеим обои/красим стены, а также устанавливаем натяжной потолок и укладываем напольное покрытие

Важно! Сначала нужно сделать потолок, а потом пол. Случаи, когда при монтаже потолка у мастера что-то падает на новый пол – не такая уж редкость и есть вероятность, что его придется переделывать. Частные мастера обычно возлагают эти расходы на хозяев квартиры, а компании, которые дорожат своей репутацией устраняют все дефекты за свой счет.

2. Монтируем межкомнатные двери, откосы входной двери. На этом же этапе можно собрать кухню, встроенную мебель

Важно! Плинтусы устанавливают в самом конце, так как они должны примыкать не только к наличникам дверей, но и к мебели и кухне.

3. Ставим чистовую электрику (розетки, выключатели и пр.)

4. Устанавливаем чистовую сантехнику (смесители, унитаз, раковины и др)

5. Проводим генеральную уборку объекта перед сдачей

Выдыхаем, ремонт окончен!

Каждый из перечисленных этапов может пройти для вас очень легко, если вы обратитесь за помощью в строительную компанию "Золотое Сечение". Мы выполняем ремонт квартир под ключ и самостоятельно позаботимся о своевременной установке окон или замене радиаторов. Вы получите свою квартиру отремонтированную, очищенную от строительного мусора и полностью готовую к проживанию.