Договор на ремонт квартиры под ключ. Важные условия и гарантии для клиента - СКЗС
фото СКЗС - Договор на ремонт квартиры под ключ. Важные условия и гарантии для клиента
20
июль
0

Ремонт квартиры под ключ, как правило, выполняется на основе договора подряда. Вы, конечно, можете просто найти бригаду и заключить устный договор, без какой-либо бумажной волокиты.

Но отстоять свои права в случае недобросовестного выполнения работ будет очень трудно, а о гарантийных обязательствах и вовсе придется забыть. Заключайте договор до начала ремонтных работ и пользуйтесь всеми привилегиями заказчика в соответствии с законодательством РФ.

Правильно составленный договор должен содержать в себе:

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Сроки выполнения работ
  4. Изменение объемов работ
  5. Стоимость работ
  6. Сдача и приемка результата работ
  7. Гарантии качества работы
  8. Ответственность. Риски
  9. Срок действия договора
  10. Разрешение споров
  11. Основания и порядок расторжения договора
  12. Форс-мажорные обстоятельства
  13. Прочие условия
  14. Адреса и реквизиты сторон

Особенно важными для заказчика являются пункты "Сроки выполнения работ", "Стоимость работ" и "Гарантии качества работы". Надежные компании устанавливают гарантийный срок на ремонтные работы не менее 24 месяцев, а в некоторых случаях могут увеличить его до 36 месяцев. Сроки и стоимость описываются в отдельных документах: графике проведения строительных работ и смете.

Смета составляется, согласовывается и утверждается обеими сторонами до подписания основного договора. В случае, если вас что-то не устроило в сметной документации, то вы можете внести в нее изменения или отказаться от подписания договора и найти другого подрядчика. После подписания договора смета становится его неотъемлемой частью.

График проведения работ согласовывается уже после подписания договора и также прилагается к нему. В документе вы должны увидеть точные даты по каждому этапу работ и точный срок окончания ремонта.

Важно! Работы считаются выполненными в надлежащем качестве только после подписания акта приема-передачи. В случае если вас не устраивает качество работ, вы вправе отказаться от подписания акта и указать все недостатки, которые подрядчик должен устранить. Отказ обязательно оформляется в письменной форме в установленный договором срок (обычно это от 3 до 5 дней после уведомления о завершении работ).

Очень важно! Если вы не оформите отказ от подписания акта в надлежащем виде, то подрядчик вправе по истечении срока 3-5 дней посчитать его принятым и предъявить претензии в дальнейшем будет сложно.

Вы можете ознакомиться с типовым договором на ремонт квартиры под ключ от компании "Золотое Сечение".

 

 

Мы в Инстаграме

    Контакты

    ООО "СКЗС"

    Вверх