На что обратить внимание при создании проекта дома для узкого участка? - СКЗС

Построить комфортный и красивый дом на узком участке – можно!

Сегодня цена на землю растет в геометрической прогрессии, и уже никого не удивить небольшими наделами. Ширина «классического» узкого участка в России составляет 10-12 метров, бывают и гораздо меньше. А вот в Японии, где цены на землю просто космические, участок площадью в 3 сотки не считается маленьким. Главное – все продумать еще на этапе проектирования.

фото СКЗС узкий участок для дома 1

Посмотрим, что же надо учесть:

Нормы минимальных расстояний от строения до граничащих с ним объектов прописаны в СНиП и нужны для безопасного и удобного проживания. Например, минимизируют риски пожаров и улаживают конфликты: вдруг вода с крыши дома соседа будет плавно стекать на ваш участок?

Правила могут варьироваться в зависимости от категории земли – СНТ, ДНП, ИЖС, а также дополнений для каждого региона. Учитывайте и материалы, из которых будет построен дом – для дерева и бетона свои параметры. Но обычно минимум 3 метра придется отступить от соседского забора и 5 метров от дороги. В случае, если у Вас узкий участок, то каждый метр на счету. Специалисты рекомендуют не строить дом по центру территории, а сместить его к одной из границ – это даст возможность разместить потенциальные гараж/баню/ хозпостройку/бассейн максимально удачно. Деление зон на парадную и приватную также никто не отменял.

Особенности рельефа местности и грунтовых вод. Если Вы задумали строить двухэтажный каменный дом и уже разработали проект, а несущая способность грунта окажется недостаточной, деньги и время – потрачены зря. Профессиональный проектировщик порекомендует начать создание проекта с геолого-геодезических изысканий и определения типа грунта.

Инсоляция и стороны света. Удачной ориентацией участка считается расположение в длину с севера на юг. В этом случае все помещения получат достаточно солнечного света. Южную часть дома традиционно стараются отдать под жилые помещения – гостиную, спальни, а северную – под кухню, санузлы, котельную, кладовые и т.д. Но не всегда желания совпадают с реальностью и приходится чем-то жертвовать. Согласитесь, наблюдать из окна спальни свалку или частную жизнь соседей – не предел мечтаний. На помощь приходят разные типы остекления, панорамные конструкции, эркеры, а также дополнительные источники света внутри здания.

Обратите внимание: частая ошибка – попытка организовать крыльцо ближе ко входу на сам участок. Если это окажется торец здания, то придется тянуть коридор вдоль всего помещения, что существенно сократит жилую площадь.

фото СКЗС узкий участок для дома 2

Маленькие хитрости:

  • чтобы максимально рационально использовать пространство дома, установите встроенную мебель и уменьшайте количество перегородок
  • кухню можно совместить с гостиной, выделив эти зоны стилистически и разделив арками
  • площадь второго этажа расширяем за счет пространства над гаражом
  • используем в интерьере светлые оттенки, стекла, витражи 

Доверьте создание проекта дома на узком участке специалистам нашей компании. Многолетний опыт работы и знание принципов эргономики позволяют нам проектировать комфортабельные домовладения на участках любых форм и размеров.

 

Мы в Инстаграме

    Контакты

    ООО "СКЗС"

    Вверх