Договор на ремонт квартиры под ключ. Важные условия и гарантии для клиента
Конечно, можно просто найти бригаду и устно договориться, но отстоять свои права в случае недобросовестного выполнения работ будет очень трудно, а о гарантийных обязательствах и вовсе придется забыть. Заключайте официальный договор и пользуйтесь всеми привилегиями заказчика в соответствии с законодательством РФ.
Правильно составленный договор содержит:
- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Срок выполнения работ
- Изменение объемов работ
- Стоимость
- Сдача и приемка результата работ
- Гарантии качества
- Ответственность. Риски
- Срок действия
- Разрешение споров
- Основания и порядок расторжения
- Форс-мажорные обстоятельства
- Прочие условия
- Адреса и реквизиты сторон
Особенно важные разделы договора - это "Срок выполнения работ", "Стоимость" и "Гарантии качества работы". Надежные компании устанавливают гарантийный срок на ремонтные работы не менее 24 месяцев, а в некоторых случаях могут увеличить его до 36 месяцев. Сроки и цена указаны в отдельных документах: в графике проведения строительных работ и в смете.
Смета составляется, согласовывается и утверждается обеими сторонами до подписания основного договора. Если вас что-то не устроило в сметной документации, то вы можете внести в нее изменения или отказаться от сотрудничества и найти другого подрядчика.
График выполнения ремонта согласовывается уже после подписания договора. В документе вы должны увидеть точные даты по каждому этапу и точный срок окончания ремонта.
Нужно знать! Работы считаются выполненными только после подписания акта приема-передачи. В случае если вас не устраивает качество, вы вправе отказаться от подписания акта и указать все недостатки, которые подрядчик должен устранить. Отказ оформляется в письменной форме в установленный договором срок (обычно это от 3 до 5 дней после уведомления о завершении работ).
Если вы не оформите отказ от подписания акта в надлежащем виде, то подрядчик вправе по истечении срока 3-5 дней посчитать его принятым и в дальнейшем вам сложно будет предъявить претензии.
Вы можете прочитать договор на ремонт квартиры под ключ, который использует компания "Золотое Сечение".
- Ремонт квартир и домов
- Редакция СКЗС
